3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen, vermietet

Die Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Barmen. Auf rund 57 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein modernisiertes Duschbad. Die Dachschrägen geben den Räumen ihren eigenen Charakter. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Vermietung

Die Wohnung ist seit rund sechs Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 520 € im Monat, die Warmmiete 645 €. Das Angebot richtet sich damit vor allem an Kapitalanleger. Wer die Wohnung später selbst nutzen möchte, muss das bestehende Mietverhältnis beachten; eine Eigennutzung ist nur unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich.

Kosten

Kaufpreis 130.000 €. Das Hausgeld beträgt 155 € im Monat. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Das Objekt vermitteln wir in Zusammenarbeit mit einem befreundeten Maklerbüro.