7-Zimmer-Haus mit großem Garten in Hagen-Hohenlimburg

Das Haus

Das freistehende Einfamilienhaus in Hagen-Hohenlimburg bietet rund 116 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die 7 Zimmer eignen sich für eine größere Familie, für das Wohnen mit mehreren Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dazu kommen ein Keller mit rund 22 m² Nutzfläche sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Wanne.

Modernisierung

Nach Angaben des Eigentümers wurden in den vergangenen Jahren die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert und die Badezimmer teilweise modernisiert. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung.

Außenbereich und Grundstück

Hinter dem Haus liegen ein Hof und ein großer Garten, das Grundstück ist rund 315 m² groß. Im hinteren Grundstücksteil könnte eine weitere Nutzung oder Bebauung möglich sein. Ob und in welchem Umfang das zulässig ist, hat bisher keine Behörde geprüft; eine verbindliche Auskunft gibt erst eine Bauvoranfrage bei der Stadt Hagen.

Konditionen

Kaufpreis 230.000 €. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Das Objekt vermitteln wir in Zusammenarbeit mit einem befreundeten Maklerbüro.